I-                   Le drame de la (fausse) sécurité n’est pas là où l’on croit

Nous avons reçu une lettre bouleversante d’un vieux monsieur. Celui-ci n’est pas forcément Rmiste mais, vous allez le voir, la mise en conformité des ascenseurs signifie pour lui :

-          drame financier ;

-          drame physique ;

-          drame humain.

Les « pleureuses » de la Fédération des Ascenseurs qui viennent nous parler depuis cinq ans de sécurité alors qu’ils pensent (et pensent uniquement) « argent » devraient méditer sur ce cas qui - malheureusement - est beaucoup plus répandu qu’il n’y parait.

II-                La liste des « scandales »

Si nous citons cette lettre, c’est parce qu’elle pose bien TOUS les véritables problèmes.

a)     Des quote-parts énormes :  hé ! oui ! les personnes qui habitent dans les étages élevés sont - en copropriété - lourdement pénalisées. Or les hauts fonctionnaires qui ont imaginé ces obligations sécuritaires ont toujours raisonné comme si l’habitant du premier payait la même quote-part que celui du dernier étage !

b)     Aucune aide n’est prévue pour aider les plus modestes, alors qu’il s’agit de travaux rendus obligatoires par la loi.

c)     Le syndic fait voter d’UN coup tous les travaux alors qu’il avait la possibilité d’étaler ces travaux jusqu’en 2018. Or, en 2018 notre vieil ami (celui qui a rédigé la lettre ci-dessous) sera monté (sans ascenseur) au paradis et n’aurait pas eût à se saigner pour financer des travaux bien inutiles.

d)     Le syndic fait voter TOUS les travaux à la même majorité alors qu’il devait faire voter les travaux de la deuxième et troisième tranche à la majorité de l’article 26 (puisque ces travaux - non obligatoires actuellement - sont dès lors des travaux d’amélioration).

e)     Le syndic appelle une énorme quote-part six mois avant le début des travaux ; il faut bien vivre, n’est-ce pas !

f)       Notre vieil ami sera donc bloqué chez lui du fait de la durée excessive des travaux sur parties communes. Il va alors subir un grave trouble de jouissance. Or la loi prévoit dans un tel cas une indemnité pour lui permettre, (par exemple) d’aller à l’hôtel ou de payer une aide à domicile…). Pourtant rien n’est prévu par le syndic. Pourquoi ? Ceci dit, est-il normal que la copropriété ait à supporter une telle indemnité ? Pourquoi l’État qui est assez malin pour imposer des travaux jugés surtout utiles pour les ascensoristes, n’a t-il rien prévu pour cela ( Nous demandons que 50 % de la TVA récupérée sur ces travaux obligatoires soient affectés aux aides pour les plus modestes et les plus fragiles). 50 % de la TVA collectée cela représentent environ 200 millions d’euros, soit de quoi soulager plusieurs dizaines de milliers de personnes victimes de cette sécurisation des ascenseurs.

Voici, pour ceux qui n’auraient pas compris, la lettre du vieux monsieur.

III-              La lettre du vieux monsieur

« Messieurs,

Je m’adresse à vous, car je viens de lire un article dans le journal « Le MONDE » des 27 et 28 janvier intitulé « Copropriété et rénovation des ascenseurs » qui dit le plus grand bien de votre association, j’avais d’ailleurs déjà entendu parler d’elle.

Nous avons à ce sujet une assemblée générale le 12 février avec la F… (NB : le vieux monsieur ne veut pas qu’on cite son syndic).

Au préalable., j’ai posé la question à la F… sur la durée et la période des travaux. La gérante de F… m’a répondu : « La durée des travaux est de plusieurs mois et ils ne commenceront qu’entre le dernier trimestre 2008 et le premier trimestre 2009 ».

J’habite le 6^ème étage, j’ai 87 ans, j’ai une opération de la hanche en perspective, l’hiver prochain.

De toute façon, il est exclu pour moi d’habiter au 6^ème étage, pendant les travaux avec mes difficultés pour marcher.

Enfin, j’ai 6 500 euros à débourser et F… me demande un acompte de 30 % dès le mois de mars, alors que les travaux ne sont pas prévus de façon précise dans leur durée, ni dans la période (dernier trimestre 2008 et le premier trimestre 2009 ).

Que puis-je faire pour éviter ce couperet ? et un déménagement en plein hiver ?

Je vous remercie de votre réponse et vous prie d’agréer l’expression de mes sentiments les meilleurs ».