Voilà ci-dessous, le mail d’un adhérent, qui nous signale trois nouveaux cas d’école émanant du groupe LAMY NEXITY.

Heureusement, nos adhérents ont été assez vigilants pour écarter les propositions abusives.

Nous vous laissons à la lecture du mail et reviendrons vers vous la semaine prochaine pour de plus amples commentaires.

« Je lis avec attention les abus du Syndic LAMY NEXITY, d'autant plus que c'est HÈLAS, mon syndic.

La dernière assemblée a été le théâtre d'un festival de mauvaise foi et de tentatives (heureusement refusées) de nous prendre de nouveaux honoraires par tous les moyens.

Quelques exemples parmi d'autres :

Résolution n°16 : le syndic nous demande un chèque en blanc de 2000 euros ! (C'est cher non ?) Pour un audit ascenseur dont nous ne connaissons ni le contenu ni le prix réel ni même l'entreprise qui en sera chargée ? Pourquoi un tel mystère ? De plus le syndic demande aussi une rémunération pour « coordonner cette mission ».

Résolution n° 18 : Le syndic nous propose de nous « abonner à un contrat cadre d'assistance sanitaire»...

Voilà une grande nouveauté que de s'abonner via un contrat cadre (pourquoi cadre) auprès de son syndic pour « assistance sanitaire » et un vrai charabia dans l'argumentation. Pourquoi payer notre syndic alors que l'eau fournie par le distributeur doit être déjà potable, non ? Et si ce n'est pas le cas, c'est la responsabilité de ce dernier « Ridicule et grotesque, non ? Nous interrogeons alors notre gestionnaire (contenu, prix,) qui a lu studieusement sa résolution. Il répond : non, finalement inutile de voter cette résolution... ce qui démontre sa grande motivation (consignes de sa direction…)

Résolution 20 : c'est le pompon. Nous devons autoriser toujours «à l'aveugle » la copropriété à contracter avec la société Multys Solution, filiale ( ?) de courtage en diagnostics immobiliers (encore !) et en contrôles réglementaires (ça veut dire quoi) de LAMY-NEXITY (bien sûr) ; hallucinant, non ?  Le syndic pourrait, soit disant nous négocier de « bons prix ». Je croyais pour ma part qu'il était déjà payé pour ça et il veut qu'on l'autorise comme ça, sans rien dire ni sans savoir pourquoi, à rémunérer en plus de ses honoraires, une autre filiale de NEXITY...Evidemment nous avons refusé et le pauvre gestionnaire ne s'est même pas défendu, soulagé de s'être débarrassé de cette corvée. Mais si par fatigue ou désintérêt nous avions accepté, le syndic nous aurait « fourgué » tous les diagnostics et contrôles imaginables (et ils ont de l'imagination les bougres) en prenant discrètement une commission pour l'actionnaire Nexity côté en bourse. Incroyable, non ?

On comprend mieux dans ce cadre les résolutions 16 et 18.... = honoraires de courtages + honoraires de coordination + montant des prestations non définies +++ = moins d'argent pour les copropriétaires et plus d'argent pour LAMY NEXITY ET POUR LE COURS DE BOURSE DE NEXITY. Qualité du travail supplémentaire = Zéro.

C'est un véritable scandale surtout lorsqu'on voit ( et vit au quotidien vous pouvez me croire) que le syndic ne fait même pas son travail de base : pas de réponses aux questions, problèmes non traités , aucun déplacement sur le terrain, AG hors délais ...

Messieurs les dirigeants de LAMY-MEXITY arrêtez de tenter de voler les copropriétaires pas tous les moyens, plus ou moins déguisés, et faites juste votre travail en bons professionnels. Vous regagnerez peut-être alors la considération et la crédibilité que vous avez aujourd'hui unanimement perdue ».