Le conseil syndical d’une copropriété parisienne nous saisit, encore une fois, du « bon » fonctionnement de FONCIA .

Le ravalement de la façade de l’immeuble avait été voté en assemblée générale. Le devis de plusieurs sociétés avait été rejeté au motif qu’il était trop cher. Une autre est donc retenue.

Mais au moment de commencer les travaux, cette entreprise facture des travaux supplémentaires invoquant le fait que l’ensemble des travaux étaient non visibles depuis le sol car elle n’avait pu bénéficier d’un échafaudage pour les évaluer !!!...

Cette attitude et cette augmentation substantielle du prix sont soutenues par le gestionnaire FONCIA .

Mais les copropriétaires ne sont pas au bout de leur surprise.

A la fin des travaux, le gestionnaire adresse un courrier aux membres du conseil syndical le 1^er mars 2010 précisant :

-         démontage de l’échafaudage le 08 mars,

-         réception des travaux le 10 mars

Les représentants de la copropriété sont donc dans l’impossibilité matérielle de vérifier la qualité des travaux effectués en étage.

Le conseil syndical adresse un courrier au directeur de FONCIA PARIS pour lui faire part de sa consternation concernant cette gestion « irresponsable ».

Nous reproduisons ci-dessous les termes de ce courrier :

« Le professionnalisme d’une telle démarche est pour le moins étonnant, pour ne pas dire affligeant : en effet, comment vérifier la qualité des travaux en étage le 10 mars avec un échafaudage démonté le 8 mars ?

Vous semblez avoir oublié que l’entreprise elle-même avait argué de l’absence d’échafaudage au moment de la réalisation de son devis pour prétendre ensuite à une augmentation de facturation sur des travaux qu’elle a déclarés « supplémentaires » parce que « non visibles depuis le sol ».

De plus, cette augmentation inverse à postériori les choix que l’assemblée générale aurait pu faire dans le choix de l’entreprise.

Surtout, l’entreprise avait été soutenue dans cette démarche par votre chargé d’immeuble qui a la mémoire courte et recommence donc la même faute irresponsable à l’occasion de la réception des travaux.

Si des retouches ou finitions sont nécessaires, comment seront-elles effectuées dans échafaudage ?

Aucun cahier de remarques n’a jamais été mis à la disposition des copropriétaires chez la gardienne par notre gestionnaire, afin qu’ils puissent faire part d’éventuels défauts ou malfaçons en temps utiles, et bien évidemment, avant la visite de réception des travaux.

Nous constatons une fois encore que FONCIA ne se comporte pas en syndic professionnel, mais en « amateur » susceptible de nuire gravement aux intérêts immobiliers des propriétaires pour lesquels elle est rémunérée grassement. »