Nous
constatons, à regret, qu’il n’y a pas que chez LAMY, LOISELET
& DAIGREMONT ou encore URBANIA, que l’on se préoccupe
de la grippe A/H1N1 ;
Le
cabinet HENRAT & GARIN, membre fondateur du CSAB (Conseil
Supérieur de l’Administration de Biens), tiens c’est bizarre !
a facturé dans les comptes 2009
la somme de 423,36 € de « kit
Avond grippe ».
Le
cabinet HENRAT & GARIN a tenté de se justifier en
invoquant une obligation légale !!!... Foutaise,
la loi a bon dos !
Mais
ce n’est pas tout. Vous allez voir comment se faire de
l’argent sur le dos et à l’insu des copropriétaires.
Voici
ce qui a également été relevé dans les comptes de copropriété
2009, présentés par ce syndic :
-
Mise
en place du DUERSST = D.E.P 382,72 € ! (tiens, le
prestataire D.E.P n’est pas un inconnu de l’ARC…)
-
Délégation
sans vote d’assemblée générale, prestation pourtant prévue
dans la gestion courante de mandat du syndic
-
Fourniture
d’un registre des procès-verbaux = 57,22 € ! A quand
la facturation des stylos à bille, des trombones, des
agrafes, des gommes et autres fournitures de bureau ?
Au titre de sa gestion courante, le syndic n’est-il pas
obligé de tenir le registre des procès-verbaux ?
-
Vacations
pour tenue d’assemblée générale annuelle = 1.483,19 €,
soit une augmentation des honoraires de 6,69%, hors augmentation
annuelle des honoraires de syndic gestion courante, qui
seront automatiquement majorés d’un montant correspondant
à la variation positive de l’indice INSEE construction
avec un indice de référence du 3ème trimestre
2008, valeur 1954.
ON CROIT REVER
A l’ARC, nous ne cessons de dénoncer cette aberration
qui consiste à facturer des vacations hors heures ouvrables
pour la tenue des AG alors que celles-ci devraient obligatoirement
être incluses dans la gestion courante. Il est aussi impératif
que les honoraires du syndic soient négociés de gré à
gré, lors des AG, sans indice de référence.
-
Et
enfin, HENRAT & GARIN facture la tenue des archives
du syndicat et leur mise à disposition au syndic successeur
(prestation de gestion courante mais figurant en prestations
variables ou occasionnelles sur justificatifs selon tarification
du prestataire). Tout cela, bien évidemment, sans vote
préalable de l’assemblée générale.
