Chers Internautes, voici une belle histoire et un bon conseil.

 

Même ultra-minoritaires ne baissez pas les bras si vous êtes face à un syndic qui confond « copropriété » et « République bananière ».

 

Un de nos adhérents se retrouve en 2003 en assemblée générale avec UN seul devis d’adaptation de son règlement de copropriété. Ce devis présenté par la SAS Régie GUILLON à Paris a été établi par la Centrale Administrative.

 

Notre adhérent est fou furieux. Alors que l’immeuble comporte 17 lots, le devis d’adaptation s’élève à 26.000 euros, oui 170.500 Francs !! 

 

Il tente de convaincre ses voisins, leur explique que, à l’ARC, le travail d’adaptation revient au maximum à 1.500 euros et que ce prix de 26.000 euros est  inexplicable et parfaitement honteux !

 

Il précise qu’en l’absence de deux devis, l’assemblée générale ne peut valablement délibérer et demande à ses voisins de reporter le vote à l’année suivante.

 

Rien n’y fait : le syndic manœuvre habilement l’assemblée générale qui, bêtement, approuve ce devis monstrueux.

 

Notre adhérent - par ailleurs membre d’un conseil syndical adhérent collectif à l’ARC sur un autre immeuble - ne se laisse pas impressionner : il engage une action en nullité contre cette abominable résolution en utilisant sa « protection juridique ».

 

Le Tribunal de Grande Instance de Paris vient de lui donner raison et d’annuler cette résolution.

 

Moralités :

 

1-     Qui est le plus coupable : le loup qui mange les moutons ou les moutons qui se laissent manger ?

 

2-     Vous n’êtes pas obligés de vous laisser manger parce que vos voisins, eux, se laissent faire.

 

3-     Tant qu’on n’est pas mort, on est encore en vie.

 

4-     Un « majoritaire » c’est souvent un ancien « minoritaire » qui n’a pas laissé faire.