I. Retour sur l’abus

Oui, retour sur les abus numéros 2684 et 2703 dans les quels nous avons évoqué le système mis en place par ASC pour ponctionner des ristournes. Dans l’abus 2703 nous citions l’article du MIDI LIBRE du 1^er juin et la réponse du syndic. Voyons cela.

II. L’Argument du syndic

Monsieur Jérôme BOURGEOIS, directeur du syndic ASC répond ceci au Midi Libre : « Easy home offre une palette de services aux artisans. Il est normal qu’ils versent une commission pour ce service. Certes, les adhérents d’Easy home peuvent avoir accès aux chantiers dans les immeubles dont nous assurons la gestion mais il n’y a pas de favoritisme. Nous faisons jouer la concurrence. Et au final, le conseil syndical, qui représente les copropriétaires, peut toujours choisir l’artisan qu’il souhaite faire travailler.

Pas de risques, donc, selon Jérôme Bourgeois, de faire payer aux copropriétaires des factures surgonflées, incluant cette “taxe” de 10 % ».

1.      Monsieur Jérôme BOURGEOIS oublie de dire que EASY Home est propriété à 77 % d’ASC, donc du syndic. Monsieur Jérôme BOURGEOIS passe assez vite sur le fait que le système est totalement  ILLÉGAL. Curieux, non ? Mais l’essentiel n’est pas là.

2.      Monsieur Jérôme BOUGEOIS fait, en effet, croire qu’EASY Home offre une « palette de services aux artisans ».

-          quelle palette si ce n’est de leur donner le nom d’une copropriété pour faire un devis ?

-          quelle concurrence fait jouer EASY ? Jérôme BOURGEOIS va-t-il nous faire croire qu’il met les artisans d’EASY en concurrence ? De qui se moque-t-il ?

3.      Par ailleurs et même si EASY faisait jouer la concurrence, c’est le travail du syndic que de mettre les artisans en concurrence ; il faudrait donc qu’ASC reverse aux copropriétés les 10 % prélevés par sa filiale EASY Home et qui correspondent au travail du syndic. Or alors, il faudrait que le syndic baisse ses honoraires de 10 %...

Nous allons d’ailleurs demander à la direction d’ASC et à la FNAIM qu’ASC reverse à TOUTES ses copropriétés 10 % des factures des artisans passés par EASY Home, puisque le syndic avait DÉJÀ été payé pour ce travail et a donc été payé illégalement une deuxième fois.

4.      Le conseil syndical peut « toujours choisir l’artisan qu’il souhaite faire travailler », dit enfin, très hypocritement, Monsieur Jérôme BOURGEOIS. Nous connaissons cela. Le syndic laisse passer de temps en temps des artisans qui ne reversent pas de ristourne, mais il paye ces artisans à 90, 120, 180 jours, ce qui fait que très vite ces artisans refusent de travailler avec ce syndic et laissent la place à ceux qui sont plus « compréhensifs ».

Voilà la vérité. Et voilà pourquoi nous sommes scandalisés par les réponses satisfaites et trompeuses de Monsieur Jérôme BOURGEOIS. Misère.

Voilà ce que nous souhaiterions que le MIDI LIBRE puisse publier comme réponse.

Affaire à suivre