I.
Monsieur Philippe LOISELET : citation
De
toutes les réactions des syndics
à l’annonce de l’arrêté sur les
contrats de syndic, (voir abus
numéro 2038)
la plus savoureuse fut sans doute
celle de Monsieur Philippe LOISELET
lui-même.
Citation du PARISIEN du 27 octobre 2009 :
« Je m’interroge.
Il y a deux semaines, nous avons
eu une réunion avec la DGCCRF (Direction générale
de la concurrence, de la consommation
et de la répression des fraudes),
qui nous indiquait que 92 % des
contrats étaient conformes aux
recommandations du Conseil National
de la
Consommation.
Si
tout va bien, pourquoi vouloir
réglementer ?
(…)
D’un
côté on a des études officielles,
issues d’un organisme reconnu
compétent qui disent que tout
va bien. Et de l’autre on a le
secrétaire d’État qui reprend
le contenu d’études de certaines
associations de consommateurs.
Personnellement, je ne comprends
pas la logique de M. NOVELLI.
Si les syndics facturaient des
tâches indues, on serait milliardaires.
Il suffit de regarder les comptes
de résultats des syndics pour
voir que c’est très loin d’être
le cas. Nos honoraires de base
n’ont augmenté que de 2 % l’an
dernier ».
II.
Monsieur Philippe LOISELET et la DGCCRF
La
première réaction savoureuse de
Monsieur Philippe LOISELET concerne
l’étude de la DGCCRF.
Monsieur
Philippe LOISELET s’interroge
sur le fait que le ministre ait
décidé de « relativiser »
les résultats des études de la DGCCRF. Monsieur Philippe LOISELET ne comprend pas
pourquoi Monsieur Hervé NOVELLI
ne fait pas plus de cas du l’« étude »
de la
DGCCRF. Monsieur
Philippe LOISELET est bien bon
avec la DGCCRF.
Il
y a peut-être pour cela une excellente
raison : l’incroyable indulgence
dont la
DGCCRF elle-même
a fait preuve vis-à-vis du groupe
LOISELET, comme nous l’avons révélé
dans notre abus numéro 1827
et le
fait que la DGCCRF ne se soit toujours
pas aperçue (malgré nos relances
à ce sujet) que le contrat LOISELET
n’était PAS conforme.
On
attend d’ailleurs toujours que
Monsieur Philippe LOISELET réponde
à notre abus et à nos affirmations
sur le sujet.
Rappel : Monsieur Philippe LOISELET est ce syndic qui :
-
a
assigné deux journalistes de « 60 Millions de consommateurs »
pour diffamation concernant le
fait qu’il faisait travailler
« illégalement »
ses filiales dans certaines de
ses copropriétés ;
-
a
perdu en première instance ;
-
a
perdu en appel, la
Cour d’Appel
ayant confirmé que le cabinet
LOISELET était « hors
la loi ».
III.
Les pleurnicheries de Monsieur Philippe
LOISELET
Monsieur
Philippe LOISELET continue :
« Si les
syndics facturaient des tâches
indues… on serait milliardaire…
Nos honoraires de base n’ont augmenté
que de 2 % l’an dernier ».
Comme
on le voit les arguments sont
de haut niveau. Le problème est
que - depuis quinze ans - les
syndics :
-
augmentent
faiblement leurs honoraires de
base pour mieux passer en assemblée
générale ;
-
inventent
volontairement chaque année de
nouveaux honoraires supplémentaires
et appliquent aux anciens des
pourcentages qui sont le double,
le triple voire quintuple de ce
qu’ils appliquent aux honoraires
de base…
Et
voilà pourquoi Monsieur Hervé
NOVELLI veut signer un arrêté.
IV.
Informons le ministre
Vous
êtes gérés par le cabinet LOISELET.
Alors, faites le calcul suivant :
- Vérifiez que les honoraires
de base n’ont augmenté QUE de
2 %.
- Puis calculez l’augmentation
des autres honoraires.
- Enfin comptabilisez
les nouveaux honoraires.
- Envoyez-nous le résultats
de vos recherches avec copie
au ministre.
Et
pour savoir comment s’y prend
le cabinet LOISELET pour transformer
le plomb en or, lisez aussi
l’abus numéro 2054
( « Le cabinet LOISELET, vous connaissez ? »), simple lettre
d’un conseil syndical qui concerne
la façon de gérer du cabinet LOISELET.
