I.                   Point sur les travaux de mise en conformité des ascenseurs

Alors que la loi du 25 mars 2009 a permis de repousser de trois ans le calendrier des travaux de la deuxième et troisième tranche des travaux de mise en conformité des ascenseurs, le Ministre du Logement n’est pas pressé de publier les décrets confirmant ce report (voir abus numéro 2014).

Nos adhérents nous demandent, alors : « Que faire ? Que croire ? ».

Voici quelques conseils que nous donnons à ceux qui nous font confiance. Pour les autres nous les laissons - s’ils veulent - faire confiance aux ascensoristes et syndics qui leur diront le contraire.

II.                 Nos conseils

a)     N’écoutez NI les syndics NI les ascensoristes qui vous pousseraient à faire les travaux des phases 1 et 2 en même temps si ce n’est pas justifié (les ascensoristes veulent remplir leur carnet de commande à raz bord ; les syndics - qui ne sont pas sûrs d’être encore syndic dans trois ans dans votre copropriété - veulent toucher des honoraires sur un montant de travaux plus élevé… Ce qui est aussi le cas de certains EXPERTS).

b)     Faites uniquement les travaux de la phase 1 avant le 31 décembre 2010.

c)     Pour le reste, sachez :

-          que la TVA à 5,5 % sera forcément reconduite après 2010 ;

-          que la deuxième phase des travaux sera forcément reportée de trois ans comme le prévoit la loi BOUTIN du 25 mars 2009 (même si certains voudraient attendre le dernier moment pour annoncer officiellement ce report).

d)     Enfin, si vous cédez aux pressions des ascensoristes et des syndics qui veulent (pour leurs intérêts propres comme on l’a dit) vous faire faire la totalité des phases 1 et 2 des travaux avant le 31 décembre 2010, sachez :

-          que vous risquez d’avoir des travaux mal faits et sous-traités (pour cause d’embouteillage) ;

-          que vous risquez de payer plus cher pour cause d’absence de concurrence (les ascensoristes ont actuellement trop de travail pour répondre aux appels d’offre).

e)     Dernier point : le Ministère du Logement a fini par admettre que les ascensoristes exagéraient en ce qui concerne l’installation (si souvent inutile et toujours très coûteuse) d’un variateur de fréquence.

Il a donc prévu de réaliser un guide pour orienter les usagers sur ce sujet et les aider à répondre aux ascensoristes.

Si vous êtes concernés et si votre ascensoriste est de ceux qui vous « propose - impose » un variateur de fréquence (à installer évidemment avant le 31 décembre 2010 pour « obtenir un bon prix », comme ils disent), dites-lui d’attendre un peu la sortie de ce guide.