Comme cela a été indiqué dans différents articles du site, à partir du 1^er janvier 2010 le prix du fioul sera assujetti à une nouvelle taxe : « la taxe carbone ». De ce fait  les  copropriétés chauffées au fioul se verront, au-delà du prix du fioul, taxées d’environ 50 euros pour 1000 litres de fioul (autrement dit pour 5 000 litres, il faudra rajouter 250€ de taxe carbone, soit le prix d’une adhésion à l’ARC pour une copropriété de plus de 35 lots.)

Ainsi les conseillers syndicaux précautionneux devront se préparer à anticiper l’arrivée de cette nouvelle taxe en la compensant, d’une part, par un prix d’achat du fioul le moins cher possible et d’autre part par une meilleure gestion de leur chauffage en attendant les gros travaux du Grenelle.

Les conseillers syndicaux devront donc agir dans plusieurs directions :

       I.            Un réapprovisionnement avant le 1^er  janvier 2010 même si la cuve est à moitié remplie

En effet, comme indiqué précédemment la taxe ne sera applicable qu’à partir du 1^er  janvier 2010. Autrement dit, avant cette date la taxe ne sera pas applicable. Ainsi, la copropriété devra tout simplement penser à ravitailler la cuve avant la fin de l’année, et ce même si cette dernière est à moitié remplie (ou à moitié vide).

Cependant faites attention ! La date d’exigibilité de la taxe carbone sera fonction de la date de livraison et non en fonction de la date de la commande. Autrement dit, si la copropriété passe la commande le 31 décembre 2009 pour une livraison le 2 janvier 2010, la taxe sera applicable !

     II.            La recherche systématique du prix du fioul le moins cher :

La coopérative de l’ARC a mis en place un système d’appel d’offre quotidien auprès de plusieurs fournisseurs de fioul afin d’obtenir pour les copropriétés adhérentes de l’ARC le prix du fioul le moins cher possible.

Par ailleurs, chaque fournisseur (participant à l’appel d’offre)  a consenti à accorder aux adhérents de l’ARC un prix préférentiel, mais à condition que la copropriété passe commande par la coopérative-technique afin que soit  confirmée  l’effectivité de l’adhésion. Autrement dit si le syndic passe directement par le fournisseur, ce dernier n’accordera pas l’avantage financier et ce, même si le syndic donne le numéro d’adhérent (car l’adhésion peut être arrivée à échéance). En effet, de nombreux conseillers syndicaux s’étonnent de ne pas avoir bénéficié des prix préférentiels indiqués sur le site (voir plus bas) alors qu’ils sont bien adhérents collectifs.

Mais alors comment connaître le prix du fioul négocié, savoir si le syndic a consulté la coopérative-technique de l’ARC et si au final il a bien passé commande au meilleur prix ?

Soucieux de cette problématique, la coopérative-technique a mis en place un site : www.copro-devis.fr (rubrique prix du fioul) dans lequel chaque adhèrent pourra connaître quotidiennement le prix du fioul. De plus les adhérents de l’ARC ont la possibilité de consulter les prix obtenus par la coopérative depuis le 1^er janvier 2008 afin que chacun puisse se rendre compte des économies qu’il n’a peut-être pas faites…

Par ailleurs dès le 10 novembre 2009 chaque adhérent pourra savoir sur ce même site si son syndic a consulté la coopérative technique pour connaître les meilleurs prix. (N’hésitez pas à faire passer l’information à qui de droit !).

  III.            Une meilleure gestion du chauffage.

Inutile de négocier chaque jour le prix du fioul si c’est pour surconsommer à hauteur de 10, voire 20 %. Il faut donc impérativement vous lancer - si ce n’est déjà fait - dans l’optimisation de la gestion de votre chauffage, avant de pouvoir engager des gros travaux.

Pour cela, rappelons deux outils :

-          Le guide (gratuit) du « Bilan Energétique Simplifié (BÉ) », téléchargeable gratuitement sur notre site à l’adresse suivante :

http://www.unarc.asso.fr/site/guides/grat/BES.pdf.

-          Le premier et seul guide consacré aux économies de chauffage en copropriété : « Le temps des économies d’énergie et du développement durable ».

Vous y apprendrez l’importance des points suivants :

·        le réglage de la chaudière ;

·        l’utilisation plus fine de la régulation ;

·        le « ralenti » des températures la nuit ;

·        le calorifugeage des tuyaux d’eau chaude ;

·        l’équilibrage, etc, etc, etc.

Vous verrez, ce n’est pas si difficile que ça et ça peut entraîner jusqu’à 20 % d’économies, sans travaux.