I.
Une association de copropriétés à EVRY
pour mieux contrôler et faire baisser les coûts du chauffage
urbain
Les
copropriétés de l’Agglomération d’EVRY sont inquiètes car les
coûts fixes de la facture du chauffage
urbain d’EVRY risquent de s’envoler.
Plus grave : les économies d’énergie réalisées (parfois à
grand frais) par les copropriétaires risquent de n’avoir que
peu d’incidence sur la facture finale.
Voilà
pourquoi des copropriétés adhérentes de l’ARC se sont regroupées
pour créer l’ADUCHAUF, Association des Défense des Usagers du
Chauffage Urbain. Cette association est aidée par l’ARC [Rappel :
l’ARC a écrit un guide du chauffage urbain disponible intégralement
sur «la « zone adhérents » rubrique comment faire, sous rubrique « Chauffage » de ce site
]
Si
vous êtes copropriétaire sur EVRY et êtes raccordés au chauffage
urbain, vous pouvez rejoindre cette jeune association aidée
par l’ARC ;
ADUCHAUF
4, allée de la Butte Rouge
91000 EVRY
(ou contacter l’ARC).
II.
Lettre de l’ADUCHAUF à Manuel VALLS,
Maire d’EVRY, Président de l’Agglomération d’EVRY
Voici une des lettres très pertinentes
rédigées par l’ADUCHAUF pour poser les problèmes :
ADUCHAUF
Madame…………..
EVRY
AGGLOMERATION D'EVRY CENTRE ESSONNE
Place de l'Agora 91000 EVRY
Evry, le 1er Décembre 2009
À l'attention de Monsieur VALLS
Objet : Chauffage urbain.
Monsieur le Président,
Notre association, présente aux deux précédentes réunions du Comité d'usagers
du chauffage urbain, les 29 Juin et 12 Octobre 2009, a pris note des informations
données alors sur les résultats de la négociation avec le GIE
sur la tarification de la saison 2008/2009, les évolutions tarifaires
des saisons prochaines et les projets concernant le passage
à l'utilisation d'énergies renouvelables qui permettraient de
réduire le coût du RI.
Nous nous réjouissons de l'orientation envisageable pour la diminution
du coût de notre chauffage urbain.
Toutefois, notre inquiétude subsiste. Il s'agit de l'évolution du R2.
Nos questions sont les suivantes :
- Quel sera l'impact
sur ce poste des nouveaux investissements à envisager pour
la
transformation des installations actuelles en adéquation avec
les nouvelles énergies ?
- Vous savez par
ailleurs que le R2 est assis sur des surfaces contractuelles
et donc immuables à ce jour.
- Quelle sera
la part du R2 (60 % ? 70 %) sur la facture des usagers qui
auront atteint les
objectifs du Grenelle de l'environnement, c'est-à-dire qui
auront réduit leur
consommation de 38 % d'ici à 2020?
Du fait du coût élevé des travaux d'économie d'énergie il est primordial
que ces économies se répercutent également en économies financières.
Or avec un R2 disproportionné l'équilibre financier de ces opérations
est très fortement compromis.
Il y a donc nécessité de renégocier la convention de concession, afin
de remplacer le calcul du R2 actuellement basé sur la superficie
par un calcul basé sur des besoins réels et ajustable simplement
en cas d'économies d'énergie. Ainsi les usagers auront un intérêt
financier à atteindre les objectifs du Grenelle, et nous ne
nous retrouverons pas devant des refus catégoriques de voter
les travaux d'économies d'énergie lors des prochaines assemblées
générales de copropriétaires.
Ceci nous amène à faire le constat suivant :
-
le
concessionnaire doit faire des investissements sur le réseau
pour promouvoir davantage d'énergies renouvelables et faire
face à l'entretien de son réseau. Ces deux dépenses sont donc
peu compressibles ;
-
les
usagers doivent faire des investissements pour réduire significativement
leur consommation et demander par conséquent que leur puissance
souscrite soit réduite.
Les consommations vont réduire, mais le total du R2 ne pouvant (de ce
que nous savons) être revu à la baisse, les usagers paieront
toujours la même chose. Nous nous demandons donc :
-
Si
les nouvelles installations ne vont pas être surdimensionnées
?
-
Si
notre demande d'adaptation des puissances souscrites ne se traduira
que par un jeu de vases communicants dont nous serons les victimes
financières.
Pour éviter cette situation il faut donc un nombre d'abonnés plus important,
réduisant ainsi la part de chaque usager sans pour autant réduire
les recettes du GIE.
Pour y voir clair et mieux anticiper ces changements, nous demandons donc
qu'une étude sur les possibilités d'extension et d'adaptation
du réseau soit réalisée.
En vous remerciant de l'intérêt et de la suite que vous ne manquerez pas
d'apporter à notre courrier, nous vous prions de croire, Monsieur
le Président à nos respectueuses salutations.
