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Association des Responsables de Copropriété

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( mise à jour 02 02 12 )

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Très souvent, à l'ARC, nous constatons des situations que nous sommes obligés d'appeler " abusives " ou choquantes, parfois révoltantes ou plus simplement curieuses et qui sont le fait soit de professionnels isolés (syndics, entreprises, etc.), soit d'un groupe de professionnels dont les pratiques parfois sont convergentes (qu'il y ait entente ou non) ; c'est le, cas par exemple, sur certains points, des ascensoristes mais aussi de quelques professionnels de la sécurité incendie, de l'hygiène (voir notre enquête rapide : " Votre syndic maîtrise t-il les charges ?"), d'assureurs, d'avocats, etc.

Mais ce n'est pas tout : d'autres situations injustes, abusives, singulières et pouvant causer un tort plus ou moins grand à la collectivité des copropriétaires, peuvent résulter de textes inadaptés, de textes critiquables, voire insuffisants et peuvent mettre en cause soit le législateur soit - plus souvent - ceux qui sont chargés d'élaborer les textes réglementaires qui régissent parfois de façon inconséquente nos vies.

Nous avons donc décidé de créer une nouvelle rubrique appelée "abus en vrac" qui sera l'occasion de "centraliser" les CONSTATS, LES ANALYSES et LES CONSEILS concernant ces abus et situations multiples dont peuvent être victimes les copropriétés et les copropriétaires.

Qu'il s'agisse :

- de faire connaître le comportement de tel professionnel qui décide, par exemple de ne pas respecter la loi et d'agir uniquement dans le sens de ses intérêts ;
- de mettre en avant des pratiques professionnelles abusives illégales ou injustifiées qui nous auront été signalées par plusieurs adhérents et qui laissent supposer qu'il y a un début "d'épidémie" ;
- de stigmatiser telles dispositions réglementaires ou - au contraire - les conséquences de son absence ;
- de pointer du doigt des carences, silence, collusion, etc,

notre nouvelle rubrique devra nous permettre non seulement de présenter les faits de façon plus groupée et donc plus lisible, mais surtout de donner à nos lecteurs des moyens plus efficaces d'agir contre ces pratiques.

Si vous-même souhaitez nous faire part d'un comportement précis d'un professionnel qui mérite d'être connu de ses clients, d'une pratique naissante au sein d'une profession ou des problèmes résultant de telle ou telle faille de notre dispositif réglementaire ou fonctionnement institutionnel, faites-le nous savoir (y compris par la Poste si vous souhaitez garder l'anonymat, sachant que nous vous demandons, naturellement, de justifier toutes vos affirmations ou déclarations d'abus individuels ou collectifs).

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