L’année 2009 a vu la réalisation par l’ARC de nouveaux « outils » au service soit des seuls adhérents de l’ARC, soit de tous les copropriétaires.

Voici un petit rappel qui montre qu’on ne chôme pas.

1. Réalisation d’un guide de quinze chapitres (gratuit, mais réservé aux adhérents) intitulé : « 100 Conseils pour un BON conseil syndical ».

Ce guide permet de former tous les membres des conseils syndicaux sur tous les sujets (contrôle des dépenses, contrôle des prestataires, contrôle des consommations d’eau, de chauffage, des impayés, des frais de personnel, de l’entretien des ascenseurs ; renégociation des contrats ; suivi des petits et gros travaux ; négociation du contrat de syndic ; élaboration du budget prévisionnel, etc.), donc de rendre efficace leur travail.

2. Mise à disposition (gratuite mais réservée aux adhérents collectifs) de l’outil « Copro-net » qui permet à chaque copropriété d’avoir SON site Internet (sans publicité ni informations délivrées par le seul syndic).

3. Réalisation d’un DVD de trois heures de formation à la comptabilité pour TOUS (ce DVD est accessible à tous les copropriétaires).

4. Réalisation d’un nouveau guide sur la « Maîtrise des charges en Copropriété » (éditions Vuibert - octobre 2009), (guide accessible à tous).

5. Réalisation par l’ARC d’un logiciel de comptabilité pour les syndics bénévoles non-comptables (logiciel sans équivalent).   Ce logiciel est réservé aux adhérents de l’ARC.

6. Réalisation d’un guide de trente-quatre pages (accessible à tous) intitulé : « Les premiers pas du syndic bénévole ».

7. Réalisation d’un DVD de trente minutes intitulé : « Comment lire et comprendre son appel de charges ? », (en accès gratuit pour nos adhérents collectifs pour la formation de leur voisin et des nouveaux copropriétaires - accessible pour 5 € pour tous les copropriétaires -) 

8. Réalisation de douze dossiers complets en 2009 disponibles pour les adhérents collectifs :

• Petites copropriétés et assurance : comment régler le problème des primes-plancher ? 

• Nouvelles réglementations concernant l’entretien des chaudières.
  
  
• Contrat-type P2 des chaufferies collectives. 

• Les D.J.U. (degrés jours-unifiés) d’Ile-de-France pour 2009. 

• Comment rechercher son futur syndic ?

• Les obligations de surveillance du CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) en cas de diagnostic positif.

• Le T.E.S.E. (Titre Emploi Service Entreprise) : ayons l’œil.

• 17 questions/réponses sur le logement de fonction du gardien en copropriété.

• Comment rechercher son futur syndic ?

• Comment calculer et négocier les honoraires de votre syndic relatifs aux travaux votés en assemblée générale ?

• Le contrat LOISELET entièrement renégocié par un conseil syndical adhérent à l’ARC.

• Fibre optique, mutualisation, multifibre : les conventions et les positions de l’ARC.

• Télévision Numérique Terrestre (TNT) le basculement vers le tout numérique (2010-2011) : comment éviter les abus ?

9. La création d’un site Internet « Copro-devis » (réservé aux adhérents) permettant de réaliser des appels d’offre et d’avoir accès aux prix négociés par la coopérative de l’ARC.

Devront sortir en janvier prochain (dès la parution du décret modifiant le décret du 17 mars 1967) trois guides :

• La onzième édition du guide : « La copropriété pratique en 300 questions ».

• La sixième édition du guide : « Le manuel du conseil syndical ».

• La première édition du guide : « Le conseil syndical efficace ».

• Un film : « Pourquoi et comment réaliser soi-même son BÉS » (Bilan Energétique Simplifié).

• Un guide gratuit intitulé : « Comment bien utiliser la procédure d’alerte en copropriété ? ».

• Un logiciel ARC de suivi de son budget de charges.

• Un guide gratuit (qui sera réservé aux adhérents collectifs) sur la gestion du personnel d’immeuble en copropriété (gardiens et employé d’immeuble).