C’est la saison des assemblées générales et des contrôles des comptes.

Nos adhérents nous appellent à l’aide et nous essayons de les satisfaire.

Rappelons, cependant, que nous avons réalisé un DVD spécial « comptes » permettant à chacun :

-          soit de mieux contrôler les comptes de son syndic ;

-          soit (s’il est syndic bénévole) de mettre en place plus facilement la comptabilité de sa copropriété (car les logiciels ne dispensent pas de comprendre les comptes…).

Voici le sommaire de ce DVD, réalisé suite à deux années intensives de formation sur le décret comptable adapté à la copropriété.

        I.            LE MOT DU DIRECTEUR DE L’ARC

·        L’intérêt du support informatique

·        Les guides et les solutions développées pour les adhérents de l’ARC

 

      II.            INTRODUCTION À LA FORMATION

·        Présentation du formateur

·        L’obligation de l’application du décret et de l’arrêté comptable

 

    III.            LES DIFFÉRENTS INTERVENANTS EN COPROPRIÉTÉ

·        La copropriété ou le syndicat des copropriétaires

·        Les copropriétaires

·        Le syndic

·        Les fournisseurs

 

   IV.            QU’EST-CE QUE LA COMPTABILITÉ APPLIQUÉE À LA COPROPRIÉTÉ

·        Les principes générateurs de la comptabilité en copropriété

·        Savoir lire un compte

·        Savoir se repérer au sein d’un grand-livre

·        Les pouvoirs du conseil syndical

 

     V.            LES COMPTES COMPTABLES UTILISÉS EN COPROPRIÉTÉ (NOMENCLATURE COMPTABLE)

·        La classe 1 : les comptes de capitaux

·        La classe 4 : les comptes de tiers

·        La classe 5 : les comptes de banque

·        La classe 6 : les comptes de charges

·        La classe 7 : les comptes de produits

 

   VI.            LES NOTIONS DE DÉBIT ET CRÉDIT

·        La notion de débit

·        La notion de crédit

·        Savoir interpréter un compte en fonction de son positionnement

 

 VII.            LA NOTION D’ENGAGEMENT

·        L’intérêt du procédé

·        Démonstration entre une comptabilité tenue en « trésorerie » et en « engagement »

 

VIII.            LES ÉCRITURES COMPTABLES EN COPROPRIÉTÉ

·        La réception de facture et le règlement

·        Appel de fonds pour charges courantes avec le règlement

·        Appel de fonds d’avances le règlement

·        Appel de fonds travaux et règlement

·        Les écritures de fin d’exercice

 

   IX.            L’AUDIT D’UN GRAND-LIVRE SUR UN CAS CONCRET

·        Les différentes informations que doit contenir le grand-livre

·        Comment se repérer dans un grand-livre

·        La lecture des informations

·        L’exploitation des données

 

     X.            PRÉSENTATION DES CINQ ANNEXES

·        L’annexe 1

·        L’annexe 2

·        L’annexe 3

·        L’annexe 4

·        L’annexe 5