Comment
est-il possible que nous ne puissions
faire au moins aussi bien que nos voisins,
en matière de copropriété ?
Les
Belges viennent en effet - juste avant
la dissolution de leur Parlement - de
voter une nouvelle loi sur la copropriété.
Nous y avons noté (au moins) trois choses :
- Non seulement
le compte bancaire par copropriété
est obligatoire sans qu’aucune « dispense » ne soit possible
mais - en plus - le syndic est obligé
par la loi, de placer au profit des
copropriétés à la fois les « fonds de réserve »
et les « fonds de ravalement » ou équivalent [nul besoin
d’une décision d’assemblée générale
pour cela].
- En ce qui
concerne les convocations par Internet
la loi Belge - comme nous le demandons
- vient d’en valider le principe,
dès lors que les copropriétaires ont
fait connaître leur accord (en fait
les Belges ont repris le dispositif,
de l’article 64 du décret sauf qu’ils
ont intégré Internet en plus de la
télécopie…
- A signaler
enfin, certains députés voulaient
interdire la gestion par des copropriétaires
au-delà de 20 lots principaux (tient !
tient ! cela nous rappelle quelque
chose).
Heureusement,
Flamands et Wallons se sont réconciliés
pendant une minute pour rejeter cet
amendement insensé et
maintenu le syndic bénévole.
Et
si on mettait un syndic bénévole comme
Premier Ministre de Belgique ?
