On parle de « Planète Copropriété ».

 

Voici deux articles de fond sur :

 

1/ Universimmo.com :

 

Les syndics et les copropriétaires
pour la première fois dans une même association

 

C'est du jamais vu dans le Landerneau de l'immobilier, mais c'est pour la bonne cause : une association intitulée "Planète copropriété" a été créée en vue de la préparation d'un colloque européen les 1er et 2 juillet prochains sur le thème : "la copropriété en Europe et le développement durable".

L'idée de ce colloque est née au sein du "Chantier Copropriété" du Plan bâtiment Grenelle de l'environnement" dont la mission est d'émettre des recommandations utiles et accompagner l'ensemble des acteurs dans la mise en œuvre du futur dispositif de la loi Grenelle 2 en cours de navette au Parlement.

Les membres fondateurs de "Planète Copropriété" rassemblent des partenaires complémentaires mais aussi antagonistes : l'UNIS (Union des syndicats de l'immobilier), principale organisation professionnelle de syndics, et l'ARC (Association des Responsables de Copropriété), principale association de consommateurs active et spécialisée dans la copropriété, auxquels s'ajoutent aussi l'ESPI (Ecole supérieure des professions immobilières), qui ambitionne d'être le fer de lance de la formation des syndics actuels et futurs au développement durable, et la Compagnie des architectes de copropriété. La FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier) devrait rejoindre ce groupe rapidement.

 
La participation de l'ESPI permettra de mener, en mobilisant ses étudiants au moyen d'un questionnaire préparé par le "Chantier", une enquête sur les mesures, dispositifs et expériences de la copropriété et du développement durable dans une quinzaine de pays européens. Ces retours d'expériences permettront, après adaptation par l'ensemble des acteurs du secteur de la copropriété (syndics, conseils syndicaux et copropriétaires, maîtres d'œuvre, etc.), d'élaborer à partir de dispositifs reconnus une base de travail consensuelle pour la mise en œuvre des mesures du Grenelle 2.

Même s'il reste d'importantes nuances concernant les modalités pratiques, un consensus semble aussi se dégager parmi les participants au "Chantier" pour promouvoir de manière générale la réalisation dans les copropriétés de plans pluriannuels de travaux, et plus particulièrement d'"éco-plans" au sens de ce qui est déjà prévu dans la loi Grenelle 2 pour la réalisation de travaux visant les économies d'énergie et d'autres objectifs du "Grenelle" comme le tri des déchets et l'économie d'eau, et même pour demander en vu de leur financement que la constitution de "fonds travaux" devienne obligatoire, quitte à ce que ces fonds soient placés au profit des copropriétaires sur des produits d'épargne ad hoc et défiscalisés, et que les copropriétaires les plus fragiles soient aidés pour y faire face...

 

2/ mon-immeuble.com :

 

Organisation d'un colloque européen : "copropriété et développement durable"

 

L'idée du Colloque est née au sein du « Chantier Copropriété » du Plan Bâtiment Grenelle dans l'objectif de recenser tout ce qui se fait en France et en Europe dans le domaine de la copropriété et du développement durable. Il se tiendra à Paris les 1er et 2 juillet 2010.

Cette manifestation permettra de faire un point exhaustif de ce qui se passe en France à tous les niveaux (juridiques, financiers, réglementaires, techniques, pratiques, etc.) ceci en associant tous les acteurs (copropriétaires, syndics, maître d'œuvre, BET spécialisés, chauffagistes, banques, et naturellement les pouvoirs publics et les collectivités territoriales, etc.).

L'idée est aussi de regarder ce qui marche en Europe,  mettre en évidence les mesures, dispositifs, expériences les plus intéressants pour s'en inspirer et échanger sur les bonnes pratiques. Le « Chantier Copropriété » pourra se servir des travaux du colloque pour rassembler les réalisations et idées françaises les plus efficaces mais aussi les réalisations et idées européennes les plus pertinentes et les plus pratiques.

Pour préciser les contours de ce Colloque, le « Chantier Copropriété» a créé une commission spécifique dont la présidence a été confiée à Jean-Loup TAIEB, non pas seulement en tant que membre du chantier, mais aussi en tant que fondateur de la Compagnie des Architectes de Copropriété.

Cette commission a rassemblé quatre partenaires : la Compagnie des Architectes de Copropriété, l'UNIS, l'ARC et l'ESPI (Ecole Supérieure des Professions Immobilières). Ces quatre partenaires, ont alors proposé pour organiser le Colloque et recueillir les fonds nécessaires, de créer, en dehors du chantier, une association ad hoc "Planète Copropriété" qui s'avère être la première association transversale dans le secteur de la copropriété et qui rassemble : les syndics, les copropriétaires, les maîtres d'œuvre et ..., via I'ESPI, les futurs professionnels de l'immobilier (les étudiants) et le secteur de la formation professionnelle. Cette association est ouverte à tous les organismes ou personnes morales qui le souhaitent,  membres du Chantier Copropriété ou non. La Fnaim vient d'ailleurs de rejoindre l'association.

La préparation du colloque va mobiliser 15 groupes d'étudiants de 3ème année de I'ESPI pour couvrir les pays européens les plus représentatifs sur les sujets concernés (12 thématiques retenues). Ces 15 groupes seront encadrés par des membres du "chantier copropriété". Frédéric Petit, président de la Compagnie des Architectes de Copropriété a proposé le "tutorat" de 15 cabinets d'architectes aux 15 groupes d'étudiants pour les accompagner dans leurs réflexions et recherches. Les mesures, dispositifs, et expériences les plus intéressants seront retenus par un comité de pilotage et alimenteront des tables rondes qui animeront le colloque pendant 2 jours, les 1er et 2 juillet 2010.

Par ailleurs, afin de mettre en évidence les réussites les plus spectaculaires "Planète Copropriété" organisera le concours des copropriétés durables pour lequel un trophée sera remis lors du Colloque dans chacun des domaines suivants : la mobilisation des copropriétaires et des syndics, les opérations exemplaires, les dispositifs innovants. Un trophée spécial pourra distinguer des réalisations entreprises ou envisagées au niveau de l'îlot urbain.