Il est devenu plus rémunérateur d’investir dans des actifs sans risques (par exemple les bons du trésor) que de louer un logement ; ce déséquilibre économique est-il normal, non.

Il n’est pas question pour l’ARC de critiquer la mise en place du R.S.A. (Revenu de Solidarité Active) qui est une mesure de solidarité nécessaire.

Mais la dernière mesure, visant à taxer les loyers (plus l’assurance-vie et les placements boursiers) de 1,1 % supplémentaire va toucher 50 % des Français et amputer leur pouvoir d’achat, alors qu’il existait bien d’autres méthodes pour trouver les fonds nécessaires (par exemple supprimer les niches fiscales).

Quatre millions de logements sont loués dans le secteur privé dont plus de 60 % appartiennent à des petits copropriétaires qui ont besoin de ces revenus pour vivre décemment.

Dans notre économie mondialisée, tous les pays en voie de développement favorisent l’apparition d’une classe moyenne nombreuse et ce fut le cas en France il y a cinquante ans ; s’acharner sur elle de telle façon qu’elle diminue est un non-sens économique considérable.

PLUS QUE JAMAIS SI VOUS LOUEZ UN LOGEMENT, LOUEZ LE VOUS-MEME, avec un tout petit peu de travail, d’ordre et de bon sens et en suivant les conseils de l’ARC, vous économiserez 8 ou 10 % en frais d’administrateurs de biens et ça c’est un bon moyen d’augmenter votre pourvoir d’achat.

ATTENTION : si vous louez un logement à partir du 12 août 2008, le diagnostic plomb est obligatoire et doit être joint à l’engagement de location.

De même un diagnostic de performance énergétique doit être réalisé et fourni.

Toutes les locations de logements sont concernées, y compris, par exemple : la location meublée d’une chambre à un(e) étudiant(e).

Les locations commerciales et de bureaux ne sont pas concernées.

Si tel est le cas, n’hésitez pas à mettre en concurrence plusieurs diagnostiqueurs et exigez qu’il justifie personnellement qu’il est bien certifié et assuré pour cette prestation.

Certains diagnostiqueurs sont certifiés, mais envoient chez vous une personne qui n’est pas certifiée, ce qui est interdit.

Naturellement les contrats de location en cours ne sont pas visés par ces mesures.