De plus en plus de syndics se plaignent de la "faiblesse" de leurs honoraires et justifient ainsi les insuffisances de la profession, voire ses carences ("Comment voulez-vous que nous fassions correctement notre travail avec les honoraires que nous consentent les copropriétaires").

Par ailleurs, de plus en plus de copropriétaires se plaignent des honoraires de leur syndic et des contrats de syndic qui deviennent des catalogues interminables d'honoraires particuliers et de clauses plus ou moins habilement rédigées.

C'est pourquoi nous avons décidé de nous attaquer à ce problème pour y voir plus clair et avons recueilli un maximum d'informations à ce sujet avec deux objectifs :

- mieux approcher la réalité ;

- donner des "outils" aux copropriétaires pour réagir.

A la suite d'une enquête de plusieurs mois, qui a porté sur plus de 1 000 contrats de syndic nous lançons donc une Opération baptisée "honoraires et contrats de syndics" qui repose sur TROIS outils que nous présentons et UNE proposition faite aux chambres professionnelles.

- Les TROIS outils sont :

- un guide (en 27 petits chapitres) sur l'analyse et la renégociation des contrats, que nous reproduisons intégralement sur ce site

- une étude complète sur les honoraires ;

- la mise en ligne de divers contrats de syndic entièrement commentés.

- La PROPOSITION est une proposition faite à l'ensemble des organisations professionnelles d'ouvrir un VRAI débat sur les honoraires et les contrats (permettant de dégager des REGLES et d'éradiquer les ABUS).

Nous donnons aussi le texte de la lettre adressée à ces organisations.

- Voilà ! d'une part nous espérons qu'avec ces différents outils vous parviendrez à traquer les abus éventuels de votre propre syndic ; d'autre part nous souhaitons que cette "opération" permettra enfin d'amorcer un dialogue constructif avec la profession.