Si votre copropriété est adhérente collective à l'A.R.C. (l'Association des Responsables de Copropriété), vous avez accès à COPROPRIÉTÉ SERVICES, la coopérative mise en place par cette association afin de permettre à ses membres d'obtenir des services et des produits aux meilleurs prix possibles avec la garantie d'une qualité contrôlée.
Nous vous proposons :

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Mises à jours 09 12 02

1 - DES SERVICES

GRATUITS :

1) RÉFÉRENCEMENT D'ENTREPRISES (tous corps d'état), DE BUREAUX D'ÉTUDES, D'ARCHITECTES
2) FORMATIONS-CONFÉRENCES (dans les locaux de l'A.R.C. : programme indiqué dans les Bulletins)
3) RENSEIGNEMENTS TECHNIQUES PAR TÉLÉPHONE, COURRIER, MÉL OU SUR R.D.V. DANS NOS LOCAUX
4) COMMUNICATION DES TARIFS QUOTIDIENS DE FOURNISSEURS DE FIOUL (fin 2003)

PAYANTS :( les prix mentionnés correspondent au tarif adhérent collectif )

- PRESTATIONS DE GESTION & D'ASSISTANCE A LA GESTION :

 

- SERVICE FICHES DE PAIE (prestation réservée aux syndics non professionnels) :

Nous établissons à votre place les fiches de paie des gardiens et employés d'immeubles, et vous mettons en capacité de remplir les déclarations trimestrielles (URSSAF, CRIP) et annuelles (DADS, GARP).
Coût : 168 Euros TTC pour 12 bulletins de salaire et 54 Euros TTC de frais d'étude pour la 1ère année (incluant la fiche de paie d'un remplaçant pendant les congés ; 20 Euros TTC pour toute autre fiche de paie supplémentaire dans l'année).
Supplément optionnel de 54 Euros TTC pour remplir à votre place les déclarations trimestrielles et annuelles (20 Euros TTC pour les seules déclarations annuelles).

- TENUE DU "CARNET D'ENTRETIEN ET DE MAINTENANCE" DE L'A.R.C. (classeur ou informatique) :
Assistance minimale (54 Euros TTC de l'heure à nos bureaux) ou complète (demandez le questionnaire à remplir).
- MISE EN PLACE DU "DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE" (informatique et papier) : sur devis.

- FOURNITURE DES D.J.U. (depuis 1993, pour contrôle du chauffage) : 8 Euros TTC Région parisienne / 15 Euros TTC autres départements

- SAISIE ET NUMÉRISARTION DE RÈGLEMENTS DE COPROPRIÉTÉ : sur devis. [ pour les adaptations de Règlements voir l'A.R.C. ]

- ÉTUDE DES CONTRATS D'UNE COPROPRIÉTÉ : minimum 2h facturées à 54 Euros/h (inclus dans les audits techniques complets)

 

- AUDITS TECHNIQUES:

(réalisés par des professionnels spécialisés en A.M.O. : Assistance à Maître d'Ouvrage)

1 . Chauffage / Eau Chaude Sanitaire

10 . Diagnostic d'Immeuble :

- Option A : Diagnostic rapide

- Option B : Bilan préventif

- Option C : Cadre financier

2 . Mission Ascenseurs

(conseils techniques / études contrats & indexations / assistance aux levées de réserves)

11 . Diagnostic humidité (en attente)

(problème du bâti et recherche de termites)

3 . Audit alimentation et distribution de l'eau

(dysfonctionnements, comptage, plomb et problème de la légionelle)

12 . Diagnostic acoustique

4 . Contrôle du traitement de l'eau chaude

(analyse chimique)

 

13 . (en réserve)

 
 
5 . Audit Sécurité incendie 14 . Diagnostic SRU / Rapport d'évaluation avant achat
6 . Audit Contrôle d'accès / Sécurisation 15 . Réalisation de plans, croquis et métrés
7 . Audit électricité 16 . (en réserve)
8 . Audit Espaces verts 17 . Missions de visite des parties communes
9 .Audit Génie civil /Ravalement /Clos Couvert /Voirie  

Les audits techniques de Copropriété Services sont étudiés dans l'intérêt des copropriétés. Ils permettent le contrôle efficace de la qualité des prestations, de la bonne application des contrats, des devis de rénovation ou de travaux. Le taux horaire forfaitaire de nos techniciens ou ingénieurs est fixé à 78 Euros TTC ( + 38 Euros TTC par déplacement ). Ces audits sont le point de départ de toute renégociation des contrats et permettront d'obtenir les meilleures prestations aux justes coûts. Par ailleurs, ils révèlent les actions à entreprendre (maintenance préventive, corrective ou travaux d'amélioration) pour renforcer le fonctionnement des équipements et en optimiser les coûts. Dans certains cas, nous serons amenés à travailler avec des bureaux d'études spécialisés.

 

2 - DES PRODUITS ET DES OUTILS

 

DES PRODUITS : (réservés aux adhérents collectifs)

 

LES PRODUITS D'ENTRETIEN, SACS PLASTIQUES, AMPOULES, etc.

LES BOÎTES AUX LETTRES (devis effectué sur demande en fonction de l'emplacement disponible)

LE SEL POUR LE TRAITEMENT DE L'EAU CHAUDE (livraison minimale de 500 Kg)

LES ECONOMISEURS D'EAU (embouts de robinetterie)

LES EXTINCTEURS ET AUTRES MATÉRIELS DE SÉCURITE INCENDIE

DES TARIFS SPÉCIAUX AVEC UN RÉSEAU DE SERRURIERS

DES OUTILS : (vendus à tout public)

 

FICHES TECHNIQUES, BROCHURES : Amiante, Plomb dans l'eau, Maîtrise de l'eau en copropriété, Portes automatiques de garages, Contrôle d'accès, Coordonnateur sécurité, Ascenseurs, Réception TV (gratuits : 3 timbres demandés pour frais de port)
CATALOGUE DES "PRODUITS & SERVICES EN COPROPRIÉTÉ" (gratuit : 4,00 Euros en timbres pour frais de port)

LE SERVICE DOCUMENTATION
1 . Tirage des textes de lois et réglementaires regroupés dans des " dossiers " par thèmes, anciens bulletins et ouvrages de l'ARC : à partir de 0,15 Euros TTC la page (+ port)
Exemples de dossiers : loi S.R.U., amiante, transmission d'archives, portes automatiques de garages, répartition de charges ascenseurs, loi du 10 juillet 1965, dossier bruit, qualité de l'eau, évaluation des risques, …
2 . Vente de " CONTRATS TYPE DE MAINTENANCE " : Ascenseur, Chauffage, Comptage / robinetterie, Portes de garage, V.M.C, Sécurité incendie, Espaces verts (nouveau) 23 Euros TTC franco le contrat ( + frais éventuels pour envoi en recommandé AR : 5 Euros )

LE CARNET D'ENTRETIEN ET DE MAINTENANCE (2 carnets en un : obligation loi SRU + complément A.R.C.) :
Format "classeur" ou "relié" : version de base à 11 Euros (+3 Euros de port) ou version étendue à 20 Euros (+5 Euros de port) ;
Jeux de feuillets supplémentaires disponibles pour chaque format et version ;
Carnet informatique de capacité illimitée jusqu'à 10 bâtiments (CD-Rom sous EXCEL 97 ®, compatible Mac & PC) :
tarif adhérent : 40 Euros / non adhérent : 45 Euros / + Frais de port (port ordinaire : 3 Euros / recommandé AR : 8 Euros).
(demandez-nous la documentation sur les Carnets d'entretien)

LE DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE :
Dossier informatique (CD-Rom sous EXCEL 97®, compatible Mac & PC) : tarif adhérent : 35 Euros / non adhérent : 40 Euros / + Frais de port (port ordinaire : 3 Euros / recommandé AR : 8 Euros).
complément "classeur" : tarif adhérent : 17 Euros / non adhérent : 22 Euros / + Frais de port (identiques CD-Rom).
(demandez-nous la documentation spécifique)

 

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COPROPRIETE SERVICES La coopérative de l'A.R.C. pour la maîtrise des charges et des travaux
31, rue Joseph Python 75020 PARIS Tél. : 01.40.30.42.82 Fax : 01.40.30.07.57
SARL Coopérative au capital de 38 112,25 €uros RCS 378 356 968 NAF 511U
Mél : copropriete.services@wanadoo.fr