Nous avons décidé de créer une rubrique concernant la copropriété en difficulté. Pourquoi ?

La copropriété en difficulté est un phénomène - malheureusement - en plein développement.

Plusieurs facteurs (parallèles ou convergents) expliquent ce développement, en particulier :
- le vieillissement prématuré des grandes copropriétés des années 60 ;
- la montée en régime de l'accession sociale ;
- la mauvaise gestion de certains syndics ;
- l'évolution des charges (en particulier l'eau) ;
- la présence de "marchands de sommeil" dans ces copropriétés ;
- la pénurie de logements sociaux et la fin du locatif privé bon marché (loi de 1948).

Les pouvoirs publics - après avoir refusé de s'occuper de ce grave problème au prétexte que les copropriétés sont un domaine privé - commencent à s'émouvoir.

L'ARC - saisie depuis plusieurs années de ces problèmes par ses adhérents - s'efforce de sensibiliser tous les acteurs de la copropriété (privés et publics) à ces problèmes et de trouver - en relation avec les copropriétaires concernés - des MOYENS d'intervention et de traitement des difficultés pour enrayer le phénomène qui devient - quantitativement - très important (N.B : il y a environ 20% des copropriétés concernées, soit environ - sur 7 millions de logement - 1,4 millions de logements !)

L'ARC intervient ainsi - au côté des conseils syndicaux, des syndics, des municipalités, des Conseils Régionaux, des Conseils Généraux, de l'État - dans de nombreuses copropriétés et est désormais reconnue par tous non seulement comme un spécialiste de ces problèmes mais aussi comme un acteur indispensable pour la réussite des actions de redressement.

Cette rubrique doit permettre :

- de mieux faire le tour de la question et des problèmes de toute nature qui se présentent à ces copropriétés ;
- de présenter les méthodes d'intervention et les outils déjà mis au point ;
- de présenter les expériences menées ;
- de favoriser la mise en relation des acteurs et intervenants (conseils syndicaux, syndics, élus, juges, opérateurs, fournisseurs etc.).