- Nous avons décidé d’aller plus loin et de réaliser un nouveau guide
- qui sera disponible sur Internet - intitulé :
« Faites baisser vos charges en 10 leçons ».
- Chaque semaine pendant 10 semaines nous allons mettre en ligne une
de ces leçons simples pratiques et efficaces sur la
« zone adhérents collectifs ».
Nous communiquons ci-dessous :
-
Le titre de ces 10 leçons.
-
Le sommaire de la première leçon.
*
Les
économies de charges en 10 leçons.
1- Le budget prévisionnel : comment l’élaborer,
le négocier, le suivre, le contrôler tout au long de
l’année.
2- Comment et sur quoi le conseil syndical peut agir
pour faire baisser les charges.
3- Comment faire baisser les charges d’eau froide et
chaude.
4- Comment faire baisser simplement les charges de chauffage.
5- Comment diviser les factures de petits travaux par
deux.
6- Comment maîtriser et faire baisser et optimiser les
charges liées au personnel.
7- Comment faire baisser les charges du syndic et les
charges d’administration.
8- Comment faire baisser le coût des contrats de maintenance
et les travaux annexes.
9- Comment faire des économies sur le poste « électricité ».
10- Comment faire des économies intelligentes sur les
obligations concernant la sécurité, l’hygiène, la santé… !
Leçon
numéro 1
Le
budget prévisionnel :
SOMMAIRE.
1- L’importance du budget prévisionnel
pour maîtriser les charges
2- Rappel : la loi, le conseil syndical
et le budget
3- Comment se passe, en général, l’élaboration
du budget prévisionnel ?
4- Refuser absolument les postes « petits
travaux divers » ou « imprévus »
5- Ne pas accepter de rémunérer le syndic
sur les travaux courants
6- Refuser d’anticiper la hausse des prix
du combustible
7- Exiger du syndic qu’il respecte l’article
21, alinéa 2 de la loi de 1965
8- Suivre la réalisation du budget et
demander un « grand
livre fournisseurs » une fois par trimestre
9- Exiger au besoin le contrôle des factures
avant paiement
10- Contrôler scrupuleusement les dates
de paiement
11- Prévenir votre syndic : en cas
de dépassement non justifié, vous appellerez l’assemblée
générale à en tirer les conséquences.
