ARC, Bien Gérer /11 05 05 /©

Rappel : la formation des gardiens est remboursable aux copropriétés

Beaucoup de syndics, comme nous l’avons ici même déploré, ont cru bon de faire appel à grands frais à des grands bureaux d’études de stature internationale pour établir le " document unique d’évaluation des risques (DUER) ", concernant la sécurité du personnel (gardiens et employés d’immeuble).

Ainsi des " ingénieurs-sécurité " Bac+5 établissent-ils des rapports de vingt pages (photocopies, en général) pour expliquer comment Madame MARTIN - employée d’immeuble cinq heures pas semaine - devra tenir son balai.

Assez souvent, dans ce cas, nous avons constaté ceci : sous prétexte que Madame MARTIN change aussi une ampoule de temps à autre, les grands prêtres de la sécurité préconisent également une formation sur les problèmes électriques, formation évidemment dispensée à grand prix (la formation n’a PAS de prix) par ce même bureau d’études international.

Votre syndic - avec une mine souvent désolée - vous dit que c’est le seul moyen de préserver la sécurité… judiciaire (en cas de problème) de la copropriété.

Nous savons ce qu’il en est, mais là n’est pas notre propos aujourd’hui.

Notre propos est de vous rappeler, dans un tel cas, ce qui suit :

1. d’abord que désormais tout syndicat de copropriétaires qui emploie du personnel cotise pour la formation professionnelle ;
2. ensuite que si votre syndic décide de souscrire une formation (très bien !), il devra donc aussi chercher et en obtenir le remboursement par le collecteur de la taxe de formation, en l’occurrence les AGEFOS-PME.

Ainsi tout le monde sera content :

• l’employé saura changer une ampoule en toute sécurité ;
• la copropriété sera à l’abri de tout problème judiciaire ;
• les copropriétaires seront remboursés des frais de formation.

Et si le syndic vous dit qu’il n’a pas envie de faire un dossier, dites-lui :

1. que la sécurité ne se discute pas ;
2. que cela rentre dans ses obligations de gestion courante, au même titre que la médecine du travail.

Rappel : tous les dossiers concernant les copropriétés sont traités par un seul centre des AGEFOS-PME (collecteur à qui le syndic doit verser les contributions " formations "). Les coordonnées de ce centre sont :

AGEFOS PME Centre

208, rue de la Sagerie B.P. 303

37173 CHAMBRAY LES TOURS CEDEX

Tél : 02 47 74 55 30.