ARC, Bien gérer, 28 10 09/Mieux se faire comprendre. Le conseil syndical en deux petits guides gratuits

I. Le conseil syndical, cet « incompris »

Le conseil syndical n’a pas toujours la cote et c’est bien dommage puisqu’il est le véritable garant de la qualité de gestion d’une copropriété.

Beaucoup de personnes :

- ne savent pas vraiment ce qu’est un conseil syndical : son rôle, ses pouvoirs, les moyens à sa disposition ;

- ne savent pas vraiment comment y « entrer » ;

- ne savent pas toujours quoi y faire quand ils y sont rentrés.

II. Deux fascicules gratuits élaborés par l’ARC pour aider les conseils syndicaux

Voilà pourquoi nous avons réalisé deux fascicules gratuits, intitulés « Le conseil syndical en 10 questions » pour :

permettre d’aider les conseils syndicaux en place à mieux faire connaître leur rôle à leurs voisins ;
susciter des vocations chez les copropriétaires et les inciter à entrer au conseil syndical.

● Le premier guide s’appelle « Je suis copropriétaire qu’est-ce que le conseil syndical ? » et répond aux 10 questions suivantes :

1 « Est ce que le conseil syndical travaille pour le syndic ? »

2 « Quelles sont les relations entre le conseil syndical et le syndic ? »

3 « À quoi sert le conseil syndical ? »

4 « Quand et pourquoi je peux m’adresser au conseil syndical ? »

5 « Pourquoi devons-nous élire un conseil syndical en assemblée générale ? Est-ce obligatoire ? »

6 « Qui peut se présenter au conseil syndical ? »

7 « Le conseil syndical est-il payé ? »

8 « Nous avons voté une enveloppe de fonctionnement au CS, pourquoi ? (surtout s’ils ne sont pas payés) ? »

9 « Pourquoi est-ce que l’on vote en assemblée générale un montant de dépenses à partir duquel le conseil syndical doit être consulté ? »

10 « L’AG a donné délégation au CS pour choisir une entreprise, est-ce normal ? »

En annexe, vous trouverez un tableau pour y consigner les informations pratiques sur votre copropriété.

● Le deuxième guide s’appelle « Je veux entrer au conseil syndical » et répond aux 10 questions suivantes :

1 « Qui sont les conseillers syndicaux : est-ce que tout le monde peut entrer au conseil syndical ? »

2 « Faut-il des compétences particulières pour entrer au conseil syndical ? »

3 « Quelles sont les tâches du conseil syndical, quels sont ses droits et ses devoirs ? »

4 « Comment faire pour entrer au conseil syndical ? »

5 « Pour combien de temps le conseil syndical est-il élu ? »

6 « Comment fonctionne le conseil syndical ? »

7 « Quels sont les moyens d’action concrets à la disposition du conseil syndical ? »

8 « Faut il des connaissances particulières pour être Président du CS ? Qui peut être Président ? »

9 « Quel est le rôle du Président du conseil syndical ? »

10 « Est-ce que la tâche de conseiller syndical prend du temps? »

En annexe, vous trouverez un tableau pour y consigner les informations pratiques sur votre copropriété.