Tout le monde le constate et le déplore : « En copropriété, les freins à l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments sont énormes ».

Pourtant - on le sait bien maintenant - l’amélioration énergétique radicale et efficace des bâtiments existants (maisons individuelles, copropriétés, bureaux) est indispensable si l’on veut réduire suffisamment les émissions de gaz à effet de serre pour éviter la poursuite du réchauffement climatique (n’en déplaise à Monsieur ALLEGRE).

Depuis quatre ans de nombreuses analyses ont tenté de faire le tour de la question : « Pourquoi « ça » bloque tant en Copropriété et que faut-il faire pour « débloquer » la situation et multiplier les opérations lourdes de rénovation thermique ? ».

Les résultats de ces études, recherches et propositions restent encore assez modestes.

Pourtant depuis quelques mois on commence à mieux comprendre ce qui se passe :

·        Grâce en partie aux travaux du « Chantier Copropriété » du Plan Grenelle Bâtiment (co-piloté par l’ARC) et aux divers groupes de travail mis en place, on perçoit davantage ce qu’il faudrait faire pour que les copropriétés puissent lancer des programmes ambitieux et les financer. Une note de synthèse intitulée : « Que faut-il pour déclencher (et réussir) une opération d’amélioration énergétique ambitieuse dans les copropriétés ? »  a été rédigé pour en rendre compte, note que vous trouverez ici-même.

·        Cette évolution a été facilitée par un recensement des études qui a été initié par le PUCA, l’ADEME et l’ANAH et confié à l’ARC. Vous pouvez découvrir ici-même la présentation de cette étude.

·        Enfin le colloque organisé les 1^er et 2 juillet 2010 par l’Association Planète Copropriété cristallise un certain nombre d’idées et devrait permettre d’identifier de façon plus approfondie les freins et permettre également de repérer les dispositifs indispensables à mettre en place.

D’ici juillet nous expliquerons régulièrement de quoi il s’agit précisément et quels dispositifs ce colloque permettra de mettre en évidence.

Nous vous invitons donc à consulter régulièrement le site : www.planetecopropriete.com pour suivre - d’ici le 1^er juillet - la présentation préfigurée de ces dispositifs (Exemple : audit énergétique « nouvelle génération » ; la mise en mouvement des conseils syndicaux ; l’éco-plan ; fonds-travaux ; le plan d’épargne copropriété ; le préfinancement ; l’assistance à maîtrise d’ouvrage ; l’accompagnement des copropriétés, etc, etc.).