Chacun souhaite aujourd’hui aider les copropriétés
à améliorer leur processus de décision concernant
les gros travaux et plus particulièrement
les travaux d’économies d’énergie.
Ainsi
le Chantier Copropriété du Comité Stratégique
du Plan Bâtiment du Grenelle de l’Environnement
a-t-il décidé de faire procéder à une action
visant à analyser et aider à dépasser les
blocages, les freins et leviers à la décision
en matière de gros travaux, ceci pour alimenter
et justifier ses propositions.
Un
Comité de pilotage réunissant le PUCA, l’ANAH,
l’ADEME et associant le Chantier Copropriété
a donc retenu le principe de réaliser une
recherche-action sur ce thème.
Pour
mener à bien cette action il convient d’élaborer
préalablement un état des lieux des connaissances
et des pratiques.
Le
« Chantier Copropriété » du Grenelle de l’environnement représenté
par son co-animateur l’ARC se propose de
réaliser cette première phase, à savoir :
-
Réaliser
un état des lieux des pratiques et connaissances
en terme d’accompagnement de copropriétés
pour permettre la réalisation de travaux
d’économie d’énergie.
Réalisation
de l’état des lieux des connaissances
et des pratiques (janvier 2010 - juin
2010)
Il
s’agit de rassembler, lire, exploiter et
analyser un certain nombre de rapports sur
le sujet ainsi que d’interviewer, analyser
et synthétiser les rencontres d’un certain
nombre de personnalités ayant travaillé
sur le sujet.
La liste ci-dessous donne un exemple des contacts et
des rapports à intégrer, a priori, dans
cet état des lieux :
1.
Exploitation
des études de l’ANAH
2.
Audition
des membres de la Fédération des PACT-ARIM :
expérience et exemples de projets exemplaires.
3.
Audition
de l’équipe d’URBANIS : étude pour
le compte de la DHUP sur les OPAH et Plans
de sauvegarde, expérience sur l’OAHD de
Paris.
4.
Audition
des responsables de l‘EPAMSA en charge du
projet d’AME (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Energétique) dans les copropriétés du Val
Fourré (en partenariat avec l’ANAH) et expérimentation
du CPE-Elargi.
5.
Audition
des responsables du projet copropriété de
la Ville de GRENOBLE et de l’Agglomération
Alpes-Métropole : OPATB de Grenoble
et nouvelle « Campagne Isolation ».
6.
Audition
des conseillers E.I.E. en charge du COC
parisien (Copropriété Objectif Climat) concernant
la mise en œuvre de ce dispositif.
7.
Exploitation
de la pré-étude du Club de l’Amélioration
de l’Habitat (CAH), confiée à Jean CARASSUS : décision
en matière de gros travaux d’efficacité
énergétique.
8.
Recherche
et auditions concernant les expériences
suivies par l’ADEME avec les copropriétés
dans les régions suivantes :
-
Poitou-Charentes,
-
Bretagne,
-
Rhône
Alpes,
-
Languedoc-Roussillon.
Plus généralement, point sur les actions menées par
les délégations ADEME et ANAH.
- Exploitation
des dossiers concernant des syndicats
de copropriété lauréats du concours REHA
(PUCA)
- Exploitation
des premiers enseignements issus de l’expérimentation
CPE-élargi (contrat de performance énergétique
élargi) : PUCA / ADEME / ANAH.
- Exploitation
du programme de recherche sur la réduction
de la précarité énergétique (PUCA, PREBAT,
ANAH, ADEME).
- Participation
à la recherche prospective sur la décarbonisation
de l'habitat existant (MEEDDM)
Toutes ces investigations donneront lieu à un premier
bilan, avant fin juin 2010.
