Sommaire dictionnaire

 

A

Adoucisseur d'eau

Aide aux travaux ; voir aussi Subvention

Alarme ascenseur (systèmes)

Amiante*

Ampoules*

Antenne de télévision (voir Réception collective TV)*

Appel d'offres

Architecte d'immeuble {maître d'oeuvre)

Armoire électrique (ascenseur)

Arrosage

Ascenseur (télélarme et télésurveillance) : voir Alarme ascenseur

Ascenseur (entretien)*

Aspirateur*

Assurance dommage ouvrage

Assurance multirisques

Augmentation annuelle des contrats (contrôle et négociation)

Avocat

B

Banque de données sur les charges

Blocs autonomes de secours*

Boîtes aux lettres*

Bon d'attachement

Bordereau de prix

Budget prévisionnel et maîtrise des charges

Bureau d'étude et de contrôle

c

Cahier des charges

Calorifuge ; voir Isolation thermique par l'extérieur

Canalisations (curage des) : voir Curage

Carnet d'entretien des copropriétés*

Catalogue .' voir prix catalogue

CCTP (Cahier des clauses techniques particulières) : voir Descriptif

C h a rg es (enquête sur les) : voir Enquête : votre syndic et la maîtrise des charges .

Chasse d'eau : voir eau

Chauffage collectif (contrat)*

Chauffage : contrôler la gestion de son chauffage avec les DJU (Degrés jours unifiés)

Chauffage urbain*

Clavier codé ; voir Contrôle d'accès

 

Colonne sèche

Compteurs d'eau*

Concurrence (mise en) : voir Contrat de maintenance et d'entretien

Conseil syndical et économies de charges

Consommation (eau ; électricité ; chauffage) : analyse des évolutions

Containers*

Contrat de maintenance et d'entretien ; comment renégocier ?

Contrat de comptage (eau)

Contrôle d'accès*

Contrôle des comptes annuels : comment s'y prendre ?

Contrôle des prestataires de service (voir Devis et factures détaillées)

Convocation à l'assemblée générale (frais)

Coopérative d'achats

Coordonnateur de sécurité*

Curage de canalisation

D

Degrés jour unifiés (DJU) : voir Chauffage : contrôler la gestion de son chauffage

avec les DJU Dératisation (contrat) Dérives des charges côté syndic Descriptif et descriptif quantitatif Désembouage* Désenfumage* Désinsectisation* Détartrage .• voir Adoucisseur d'eau Développement durable Devis Devis et factures détaillées

E

Eau (consommations ; économies)*

Eau (traitement)*

Eau chaude sanitaire (voir Chauffage collectif)

Electricité (consommation et contrats)

Électricité des parties communes (voir Sécurité électrique)

Employé d'immeuble

Enquête : votre syndic et la maîtrise des charges

Espaces verts

État des dettes et des créances (voir Situation de trésorerie)

Evolution des consommations (eau ; chauffage ; électricité) : voir Consommation

Extincteurs*

F

Façade ; voir ravalement

Facture ; voir aussi Devis et factures détaillées

Fioul*

 

Frais de recouvrement des charges : voir Recouvrement des charges impayées Frein de porte Fuites d'eau*

G

Gardien

Gestion du personnel d'immeuble ; voir Employé d'immeuble et Gardien

Graffitis (traitement)*

Groupe électrogène

Groupement d'achats ; voir Coopérative d'achats

I

Individualisation des contrats d'eau en habitat collectif

Intérêts de retard

Isolation thermique par l'extérieur*

 J L

M

Jeux d'extérieur*

Légionelles et copropriété

 

Marché de travaux Maîtrise d'oeuvre*

N

Négociation des contrats ; voir aussi Contrat de maintenance et d'entretien Nettoyage (entreprise de)

P

Plan d'évacuation*

Plomb leau ; peinture!

Plomb (eau)*

Pompe de relevage (sous-sols et parkings)

Portes blindées*

Portes automatiques de garage collectif*

Prix catalogue

Produits d'entretien*

Ramonage

Ratio

Ravalement

Réception collective de TV*

 

Recouvrement des charges impayées (frais de) Référencement des entreprises par Copropriété Services* Règlement de copropriété (mise à jour) Robinetterie (contrat de)*

S

Sacs plastiques*

Sécurité incendie ; voir Extincteurs ; Blocs secours ; Colonne sèche

Sécurité électrique*

Sel pour le traitement d'eau ; voir Adoucisseur d'eau

Situation de trésorerie

Subventions pour travaux

Surpresseurs

Syndic (honoraires)

r

Télésurveillance (ascenseurs): voir Alarme ascenseur

Termites*

Toitures et terrasses (entretien)

Tondeuses*

Traitement de l'eau*

Travaux (marché de) : voir Marchés de travaux

Travaux (petits et moyens)

Travaux (gros/

v

Ventilation mécanique contrôlée <vmc>*

Vide-ordures (désinfection)* VMC : voir ventilation mécanique contrôlée

ANNEXES

1- Rappel des guides, documents, outils et services mis au point par l'ARC pour aider les copropriétaires à faire des économies et mieux maîtriser la gestion des charges.

2-Adresses utiles.